Az elmúlt évek gondos előkészítési, tervezési és kivitelezési munkáinak méltó elismerése, hogy a BEM Center irodaház hivatalosan is megkapta a LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) minősítést. Ezzel a rangos nemzetközi értékeléssel a BEM Center nemcsak a modern irodaházak élvonalába tartozik, hanem a fenntarthatóság és környezetvédelem terén is kiemelkedő teljesítményt nyújt.
LEED v4 Core and Shell
A LEED minősítés az épületek fenntarthatósági és környezetvédelmi teljesítményének egyik legszigorúbb mércéje. Az értékelés az energiahatékonyság, vízhasználat optimalizálása, építési anyagok kiválasztása, és a belső környezet minősége alapján történik. A LEED tanúsítvány megszerzésével a BEM Center bizonyította, hogy nemcsak környezetbarát, hanem a fenntarthatósági szempontoknak is maximálisan megfelel.
Innováció és fenntarthatóság a kivitelezés minden fázisában
A BEM Center irodaház tervezése és kivitelezése során a legújabb ipari trendek és technológiák alkalmazására törekedtük. Az építkezés során külön figyelmet fordítottunk arra, hogy az épület a lehető legjobban megfeleljen a LEED előírásainak.
A LEED előírások fokozatosan szigorodtak a LEED 1998-as bevezetés óta. Bem Center a még mai mérce szerint is aktuális és szigorú v4 verzió szerint lett minősítve. Verziószámon belül többféle kategória van épület funkciótól függően, a nívós irodaház a Core and Shell kategóriában lett minősítve.
Modern épületautomatika – mint az intelligens világítási és HVAC rendszerek – jelentős energia- és vízmegtakarítást eredményeztek. A külső burkolat környezetbarát anyagokból készült, amelyek hozzájárulnak az épület energiahatékonyságához. A tervezők a természetes fény maximális kihasználására is nagy figyelmet fordítottak, ami növeli a dolgozók komfortját és csökkenti az elektromos világítás szükségességét.
Példaértékű projekt
Az építkezés során fontos szempont volt a helyi anyagok és szakemberek alkalmazása is, ami csökkentette a szállítási költségeket és a projekt karbonlábnyomát. A BEM Center nemcsak egy prémium irodaház, hanem egy példaértékű projekt is, amely bemutatja, hogyan lehet a modern építkezési technológiák és a fenntarthatósági elvek ötvözésével egy környezetbarát és energiahatékony munkakörnyezetet létrehozni. Az épület által képviselt innováció és fenntarthatóság nemcsak az aktuális építési trendeknek felel meg, hanem hozzájárul a jövő zöld építkezési gyakorlatainak formálásához is.
Az épületben nagy hangsúlyt fektetnek a vízmegtakarításra, amelyet víztakarékos csaptelepek használatával érnek el. Az épületet díszítő zöld felületeket esővízzel öntözik, ami szintén hozzájárul a vízfogyasztás csökkentéséhez.
A BEM Centerben kiemelkedő szerepet kap a megújuló energia. A hűtés és fűtés megoldására hőszivattyúkat alkalmaznak, emellett az épület energiaellátásában napelemek is fontos szerepet játszanak, amelyek tiszta energiát termelnek.
A világítás terén LED lámpákat használnak, amelyek nemcsak energiatakarékosak, de hosszú élettartamúak is, így csökkentve a természetes fény és az elektromos világítás szükségességét, miközben a modern épületautomatika biztosítja az optimális energiafelhasználást és kényelmet.
Prémium irodaház
A BEM Center irodaház a Duna-parttól egy kőhajításnyira, Bel-Buda szívében található. A földszinten prémium kereskedelmi és szolgáltató egységek találhatók, amelyek tovább növelik a bérlők és látogatók kényelmét. Az épület egyébként szinergiában működik a KIMPTON BEM Budapest öt csillagos superior luxushotellel, ami még vonzóbbá teszi a bérlők számára.
A BEM számos modern kényelmi szolgáltatással rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a fenntarthatósági célok eléréséhez. Ilyenek például a panorámás teraszok, illetve az okos parkolási rendszer.
Elkötelezettség a fenntarthatóság mellett
„A LEED minősítés megszerzése számunkra nem csupán egy újabb mérföldkő, vagy egy kihúzható dolog a listánkon. Hanem egyfajta kötelezettségvállalás a részünkről a fenntarthatóság és a környezetvédelem iránt” – tette hozzá Kámán Nobert.
„Büszkék vagyunk arra, hogy a BEM Center példát mutathat a modern irodaházak terén, és hozzájárulhat a zöld épületek növekvő népszerűsítéséhez” – zárta sorait a Market Asset Management Zrt. Ingatlanvagyon-kezelési igazgatója.
A BEM Center a jövő zöld építkezési gyakorlatainak formálásához is hozzájárul, és reméljük, hogy a példánkat sokan követik majd. A minősítés egyébként kifejezetten keresett a bérlők által, így ebből a szempontból is érdemes követni az épület filozófiáját.